Ustalenie wartości nieruchomości

Potrzebujesz rzetelnej wyceny nieruchomości? Zaufaj naszym doświadczonym rzeczoznawcom! Nasza Kancelaria oferuje kompleksowe usługi w zakresie ustalania wartości nieruchomości. Nasi eksperci posiadają wieloletnie doświadczenie i niezbędne kwalifikacje do sporządzania operatów szacunkowych dla różnych typów nieruchomości, m.in.:

• mieszkań,

• domów,

• działek,

• lokali użytkowych,

• nieruchomości komercyjnych.

Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty?

• Gwarancja rzetelności: wyceny sporządzane są przez licencjonowanych rzeczoznawców majątkowych, którzy działają zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami zawodowymi.

• Doświadczenie i wiedza: nasi eksperci posiadają wieloletnie doświadczenie w szacowaniu wartości nieruchomości różnego typu.

• Indywidualne podejście: do każdej wyceny podchodzimy indywidualnie, uwzględniając specyfikę nieruchomości i potrzeby Klienta.

• Szybkie terminy realizacji: wyceny wykonujemy w krótkich terminach, dostosowując się do potrzeb Klienta.

• Atrakcyjne ceny: oferujemy konkurencyjne ceny usług.

Zlecając nam wycenę nieruchomości, zyskasz:

• Pewność rzetelnej i obiektywnej wartości nieruchomości

• Dokument potwierdzający wartość nieruchomości, niezbędny do celów urzędowych, bankowych lub prywatnych

• Oszczędność czasu i stresu

Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty!

Pamiętaj:

Wybór rzetelnego rzeczoznawcy majątkowego jest kluczowy dla uzyskania prawidłowej wartości nieruchomości. Nasza kancelaria oferuje kompleksowe usługi w zakresie ustalania wartości nieruchomości na najwyższym poziomie. Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty!

Jakie czynniki wpływają na wartość nieruchomości?

Wartość nieruchomości to nie tylko jej cena. To kompleksowa ocena, na którą wpływają liczne czynniki, zarówno te obiektywne, jak i subiektywne. Dokładna analiza tych czynników pozwala na rzetelną wycenę nieruchomości, która jest niezbędna do wielu celów, np. sprzedaży, kupna, uzyskania kredytu hipotecznego itp.

Poniżej wymieniamy najważniejsze czynniki, które wpływają na wartość nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że każdy przypadek jest indywidualny i wymaga szczegółowej i odrębnej analizy.

1. Lokalizacja:

• Położenie geograficzne (miasto, wieś, region)

• Dostępność komunikacji miejskiej

• Okolica (infrastruktura, bezpieczeństwo, atrakcyjność)

• Otoczenie (zieleń, tereny rekreacyjne, uciążliwości)

2. Charakterystyka nieruchomości:

• Rodzaj nieruchomości (mieszkanie, dom, działka, lokal użytkowy)

• Powierzchnia użytkowa

• Rozkład pomieszczeń

• Stan techniczny (wykończenie, wyposażenie)

• Piętro (w przypadku mieszkań)

• Dostęp do mediów (prąd, woda, gaz)

• Balkon, taras, ogród

3. Warunki prawne:

• Stan prawny nieruchomości (pełna własność, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)

• Istnienie hipoteki, obciążeń

• Księga wieczysta

4. Czynniki rynkowe:

• Poziom popytu i podaży na nieruchomości

• Ceny nieruchomości w danej lokalizacji

• Trendy na rynku nieruchomości

• Sytuacja gospodarcza

5. Inne czynniki:

• Wiek nieruchomości

• Dostępność miejsc parkingowych

• Widok z okna

• Ogrzewanie

• Cicha okolica

• Prestiż osiedla

Warto pamiętać, że rzeczoznawcy majątkowi przy wycenie nieruchomości biorą pod uwagę wszystkie wyżej wymienione czynniki. Znaczenie poszczególnych czynników może się różnić w zależności od rodzaju nieruchomości, lokalizacji i aktualnej sytuacji na rynku. Dokładna analiza wszystkich czynników pozwala na rzetelną i obiektywną wycenę nieruchomości.